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Casa de dos plantas con garaje (+180 fotos). Proyectos y planificación, ventajas TOP-9.

Qué hacer si el jardín es pequeño, pero necesita colocar una casa y un garaje. Hay una manera: construir una casa combinada con un garaje. ¿Qué es necesario proporcionar? Todo con más detalle más adelante en el artículo.

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Top 9 beneficios de la casa con un garaje

Para los propietarios de una finca grande, puede que no sea importante dónde ubicar el lugar donde se guarda el automóvil: en las inmediaciones de la casa o en el borde de la parcela. Sin embargo, es más racional construir una casa combinada con un garaje. Esto es especialmente cierto para áreas pequeñas, que, por regla general, se asignan en complejos residenciales. Por que

Materiales ahorrados durante la construcción

1 Guardar los materiales de construcción y acabado en el proceso de construcción. Solo una pared adyacente a la casa está construida con materiales caros. Para el resto, puede utilizar otras opciones. Pero no se usa u.2 Confort garantizado. Los propietarios y los miembros de la familia no necesitan correr de una habitación a otra en un clima helado o fangoso con un paraguas. Por lo general, planificar una entrada adicional a la casa directamente desde el garaje.

Por lo general, se planifica una entrada adicional a la casa directamente desde el garaje.

3 Es más fácil controlar la seguridad del automóvil que en un edificio separado. Puede usar el sistema de seguridad unificado en su casa. 4 Puede usarlo como un cuarto de servicio adicional: coloque cosas, gabinetes que rara vez usa cajones. 5 El sótano para almacenar verduras y la conservación debajo del garaje será más cálido y más fácil de colocar.

Garaje puede ser utilizado como un cuarto de servicio adicional

6 Ahorros significativos en las comunicaciones: el sistema total con la casa siempre es más barato. Si instala los controladores de temperatura, entonces la temperatura dentro de la habitación será aceptable para el automóvil, pero no habrá un gran flujo de refrigerante. Un automóvil que se almacena en un lugar cálido se descompone menos, la carrocería dura más y su funcionamiento es confiable. 7 Si la casa tiene una incorporada, el propietario ahorra tiempo para limpiar territorio adicional de la nieve, la habitación para el automóvil y las entradas son compactas.

La máquina, que se almacena en un lugar cálido, menos roturas.

8 Es conveniente almacenar los implementos de jardín: cortadoras de césped, motosierras, desbrozadoras, mangueras de irrigación, que por cierto se pueden usar para lavar un automóvil, herramientas y equipo para quitar nieve. Se coloca un taller o una esquina para reparaciones.

Puede acomodar un taller o área para trabajos de reparación.

No coloque calderas de calefacción en esta habitación para ningún tipo de combustible. Esto es peligroso desde el punto de vista del fuego. Además, no almacene combustible (madera, briquetas, carbón), incluso para chimeneas, barbacoas y barbacoas.

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Las principales características de estas casas.

Garajes separados son tradicionalmente considerados como edificios auxiliares. A menudo, cuando se construyen, se usan materiales de construcción de bajo costo, y a menudo ni siquiera piensan en terminar. En contraste, los garajes integrados en el conjunto de la casa están diseñados en una clave estilística: color, acabado, techo.

Preste atención a varias características.

El garaje está integrado en la casa, diseñado en la misma llave estilística.

En parcelas pequeñas, se elige definitivamente un proyecto con una sala incorporada para un automóvil, de lo contrario, puede olvidarse de organizar una parcela de jardín acogedor. Separado ocupa una gran cantidad de espacio, porque además del edificio en sí, es necesario hacer un área ciega confiable a su alrededor, el camino de acceso.

Una casa con garaje debe estar ubicada de manera que sea de fácil acceso. Si cada vez que tienes que hacer piruetas complejas alrededor del patio para entrar, se pierde todo el punto de presencia. Cualquier proyecto debe mejorar la comodidad de la vida, y no agregar problemas.

Una casa con garaje debe estar ubicada de manera que tenga fácil acceso.

Analizar las finanzas. La construcción de un edificio con un garaje adjunto puede aumentar el costo total de la obra. Es necesario hacer un techo adicional, para instalar una calefacción de caldera más potente. Ahorre ayuda en el proyecto de presupuesto con garaje incorporado.

Asegúrate de pensar en la perspectiva. Si después de construir una casa finalmente piensa en comprar otro automóvil, planifique inmediatamente dos carros.

Planeamos para dos coches.

Considere si mantendrá una bicicleta, un ciclomotor, una motocicleta, una moto acuática o una moto de nieve. En este caso, las dimensiones aumentan.

Un punto importante - el aislamiento. Es poco probable que el sonido de un motor de automóvil que se inicia debajo del dormitorio o al lado del cuarto de los niños agregue vida a la comodidad.

Cuidar el aislamiento acústico.

Las tecnologías de construcción están mejorando constantemente. En la actualidad, es posible erigir edificios de una forma arquitectónica compleja, para unir varios edificios funcionales.

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¿Qué hacer para que el garaje dure más tiempo?

Para mayor comodidad, proporcione una plataforma de transición para reducir la pérdida de calor en el hogar. Asegúrate de pasar la calefacción. En las baterías, instale los controladores de temperatura para establecer la temperatura óptima y no sobrecargar la caldera. Por un lado, se ahorra en gas o electricidad, por otro lado, no se eliminan las finanzas adicionales mediante la reparación periódica de automóviles.

Asegúrate de calentar

Hacer drenaje. A menudo, los propietarios entran durante la lluvia o la nieve. Los charcos se acumulan en el suelo, lo que aumenta la humedad general del aire, lo que afecta negativamente a la máquina y la estructura. Instale un drenaje que drene el agua de la habitación más allá del sótano y el área ciega.

Instale un drenaje que drene el agua de la habitación.

A menudo, el condensado se acumula en dichas estructuras para evitar la ventilación de este plan. Puede ser aire forzado y escape por medio de un ventilador y pasivo (salidas de aire en las partes inferior y superior de las paredes opuestas). Dichos sistemas evitan que los humos de escape, los olores del combustible y los lubricantes entren en las viviendas.

Programar la ventilación para evitar la condensación.

Además del sistema general de seguridad para el hogar, es deseable proporcionar sistemas de seguridad separados. Como regla general, los propietarios, al llegar a casa, apagan a la policía secreta en su conjunto, y los ladrones pueden abrir la puerta y robar un automóvil.

Proporcionar sistemas de seguridad separados.

Es racional instalar paneles solares en los techos, esto ahorrará significativamente las finanzas en electricidad.

En una etapa de planificación, es necesario traer un paquete de documentación del proyecto. Este es un requisito legal. Todos los edificios deben ser legitimados. Volver al menú ↑

Casas con garajes empotrados.

Opción de ubicación de garaje - bajo nivel del suelo en el sótano

Esta es una opción para áreas pequeñas. Opción es la ubicación por debajo del nivel del suelo en el sótano. Para implementar dicho proyecto, debe asegurarse de que el nivel de agua subterránea sea suficiente. De lo contrario, en lugar de un automóvil, tendrá que comprar un anfibio o instalar bombas de drenaje (que es completamente irracional). Organiza un suave descenso.

Organizar un suave descenso.

Al planificar, debe tener en cuenta ciertas características estructurales de la casa. El ancho de la habitación para el automóvil debe ser 2-3 veces más pequeño que el tamaño total de la casa. Para que es Si el tamaño ya no podrá instalar correctamente las particiones de soporte. Volver al menú ↑

Opciones adjuntas

En esta realización, es posible sin techo aislante acústico.

Este proyecto requiere un poco más de materiales que en la versión anterior. Pero puede ahorrar en materiales de aislamiento de ruido, sin el aislamiento de ruido de techo. Basta con montar el cinturón de aislamiento de ruido solo en la pared adyacente a la casa y se resolverá la tarea de la comodidad de la sala de estar.

En tales salas es más fácil hacer un sistema de drenaje.

En tales salas es más fácil hacer un sistema de drenaje. En este caso, puede construir un sistema más simple de ventilación y calefacción, que no afecte la comodidad de la casa.

Desventaja - gran tamaño

El único inconveniente es el gran tamaño. A menudo, los proyectos de tales casas no encajan en la geometría de áreas pequeñas (especialmente angulares). En este caso, debe considerar un proyecto con un garaje construido o construir un edificio separado.

Los cimientos de la casa y el garaje se están construyendo al mismo tiempo, debe ser monolítico

Construir una base sólida. El coche tiene una gran carga sobre la base del edificio. La fundación se está construyendo al mismo tiempo. De lo contrario, la contracción puede comenzar con el tiempo y el garaje adjunto se alejará de la casa, formando grietas.

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Un poco sobre los contras

El garaje, situado en la planta baja, ocupa la zona.

Ya hemos hablado de los beneficios, pero no hay nada perfecto en el mundo. Después de conocer las desventajas, es más fácil prever todos los matices en la etapa de planificación y construcción:

  • El lugar es peligroso para el fuego.
  • Puede haber una mayor pérdida de calor durante el período de frío. Abrir la puerta del garaje sopla todo el calor de la habitación.
  • Necesitamos inversiones financieras adicionales para aislamiento térmico, materiales de aislamiento de ruido, un sistema de ventilación más confiable e impermeabilización de la habitación.
  • El garaje ubicado en el primer piso toma el área que se puede usar para una habitación completa. Tal problema ocurre cuando la familia crece.
  • Necesidad de llevar a cabo regularmente una limpieza a fondo. De lo contrario, la suciedad mezclada con humedad, aceite y combustible caerá en las salas de estar.
  • Tendremos que luchar contra los olores.

Es necesario llevar a cabo regularmente una limpieza a fondo y combatir los olores.

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Métodos para hacer frente a las deficiencias.

Los inconvenientes mencionados anteriormente pueden preverse en la etapa de diseño y deshacerse de ellos. Al diseñar el garaje se encuentra junto a las salas técnicas y de servicios públicos:

Al diseñar el garaje se encuentra junto a las salas técnicas y de servicios públicos.

  • Guardarropa
  • Cocina;
  • Trastero;
  • Baños, aseos, sauna, baños de invitados;
  • Tamburami, salas de calderas.

Instale una buena ventilación de extracción y extracción, además caliente las paredes.

El mismo principio se aplica a las habitaciones ubicadas por encima de la sala para automóviles.

Instale una buena ventilación de extracción y extracción, aislamiento adicional de la pared. Reforzar el aislamiento acústico ayudará a la plataforma de transición con puertas confiables.

Al entrar / salir, proporcione una cobertura que no sea muy resbaladiza durante el período de formación de hielo.

Para los garajes ubicados en el sótano, se construye un suave descenso, que no será un problema al entrar / salir. Proporcione un recubrimiento que no sea muy resbaladizo durante el período de formación de hielo y las instalaciones de drenaje para desviar la lluvia y derretir el agua.

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Cómo elegir materiales y tamaños.

Es necesario elegir únicamente materiales de calidad.

Para tales garajes necesitas elegir materiales de calidad. Ni siquiera debe construir un garaje adjunto con materiales baratos de baja calidad, especialmente b sh-shnyh. Este edificio sirve tanto como toda la casa.

El acabado exterior del garaje debe estar en armonía con la decoración de la fachada de la casa.

El acabado exterior debe estar en armonía con la decoración de la fachada de la casa. Un efecto interesante está dado por elementos decorativos similares: lámparas, azulejos para fachadas, piedra natural, color blanco.

Para los propietarios, es importante que al acercarse a la casa pueda abrir la puerta sin esfuerzo y colocar el auto. Para facilitar dicha tarea puede la persiana enrollable, correderas automáticas. Son más fiables, son casi imposibles de romper. No es necesario que el conductor salga del automóvil, la apertura se realiza con el control remoto.

Las puertas automáticas son fiables, son casi imposibles de romper.

Considera las dimensiones básicas, debajo de las cuales no puedes caer. Incluso si la máquina ahora es pequeña, después de un tiempo obtendrá un modelo más grande y puede surgir un problema. Entonces: una longitud de al menos - 5 metros, altura del techo - 2 m, ancho - 3 y más.

Los tamaños más cómodos: 6 - 6,5 metros, altura - no menos de 3 metros, ancho alrededor de 4,5 metros

Quiero enfatizar, esta es una opción económica. Para estanterías, armarios y movimiento cómodo esto no es suficiente. Para una vida más cómoda del automóvil y el propietario necesita una longitud de habitación - 6 - 6,5 metros, altura - al menos 3 metros, un ancho de unos 4,5 metros.

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Por dentro debe ser cómodo y confortable.

Para construir un garaje es pequeño, necesitas equiparlo adecuadamente dentro. Para los materiales de acabado, elija a prueba de incendios: un mínimo de piezas de madera.

Los materiales de acabado eligen ignífugos.

  • realizar el cableado eléctrico;
  • es necesario instalar bastidores o estantes para combustible y lubricantes, repuestos;
  • Si existe la oportunidad de organizar el suministro de agua: es más fácil lavarse las manos o el automóvil;
  • fabrique pisos de concreto con FEM: más fácil de limpiar y eliminar las gotas de aceite o combustible;
  • equipar el pozo de inspección, taller;
  • No se recomienda instalar calderas de combustible en la habitación para evitar incendios o explosiones.

Organice el suministro de agua en el garaje para su propia conveniencia.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

Disposición de la casa con garaje.

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VIDEO: Casas para el descanso y la comodidad.